地鐵沿線寫(xiě)字樓

　　浦東新區(qū)地廣人多，目前已經(jīng)開(kāi)通運(yùn)行的就有8條軌道交通，地鐵2號(hào)線、4號(hào)線、6號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線、12號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線等，今天主要盤點(diǎn)一些浦東地鐵沿線寫(xiě)字樓租賃信息。

　　浦東地鐵沿線寫(xiě)字樓租賃方案1：新梅聯(lián)合廣場(chǎng)（地鐵9號(hào)線商城路站出口）

　　新梅聯(lián)合廣場(chǎng)位于上海市浦東南路999號(hào)。 新梅聯(lián)合廣場(chǎng)由南北兩座高160米的38層塔式主樓及連接的裙樓構(gòu)成，占地10323平方米，總建筑面積104633平方米，總投資約15億元人民幣，是融行政公寓、辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑。

　　單價(jià)：5-8元/㎡/天

　　面積：88-1203㎡

　　區(qū)域：八佰伴

　　小區(qū)名稱：新梅聯(lián)合廣場(chǎng)

　　浦東地鐵沿線寫(xiě)字樓租賃方案2：世紀(jì)匯廣場(chǎng)（地鐵2、4、6、9號(hào)線世紀(jì)大道出口）

　　世紀(jì)匯廣場(chǎng)是長(zhǎng)地在陸家嘴最后的自留商用物業(yè)。2004年，長(zhǎng)和系以1.2萬(wàn)元/平方米的樓面價(jià)中標(biāo)世紀(jì)匯廣場(chǎng)所在的世紀(jì)大道2-4地塊。世紀(jì)匯廣場(chǎng)項(xiàng)目是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在陸家嘴最后的地標(biāo)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于浦東新區(qū)濰坊路179號(hào)，為2004年長(zhǎng)和系在公開(kāi)市場(chǎng)公開(kāi)拍賣所得，地塊所處位置是上海唯一四條地鐵線交匯的商業(yè)據(jù)點(diǎn)，人流密集。世紀(jì)匯廣場(chǎng)總建筑面積約36萬(wàn)平方米，其中寫(xiě)字樓建筑面積13萬(wàn)平方米，商場(chǎng)建筑面積14萬(wàn)平方米。

　　單價(jià)：10-14元/㎡/天

　　面積：170-2563㎡

　　區(qū)域：八佰伴

　　小區(qū)名稱：世紀(jì)匯廣場(chǎng)

　　浦東地鐵沿線寫(xiě)字樓租賃方案3：城建國(guó)際大廈（地鐵4、6號(hào)線浦電路站出口）

　　城建國(guó)際中心地處陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)福山路、浦電路交匯處，坐擁軌道交通樞紐，盡享鉑金地利和完善配套，并以超前設(shè)計(jì)理念和生態(tài)景觀概念、及全程人性化服務(wù)，成就無(wú)出其右的超卓品質(zhì)，必將領(lǐng)銜未來(lái)主流企業(yè)商務(wù)平臺(tái)，改寫(xiě)上海甲級(jí)智能商務(wù)樓宇格局。

　　單價(jià)：6.8-8.3元/㎡/天

　　面積：163-3028㎡

　　區(qū)域：竹園

　　小區(qū)名稱：城建國(guó)際中心

　　浦東地鐵沿線寫(xiě)字樓租賃方案4：證大五道口廣場(chǎng)（地鐵9號(hào)線楊高中路地鐵站出口）

　　證大五道口廣場(chǎng)由上海證大房地產(chǎn)有限公司投資，上海證大五道口房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目定位為國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓，央距浦東正中心，西接陸家嘴CBD，東鄰張江高科技園和金橋出口加工區(qū)，南望都市綠肺世紀(jì)公園，毗鄰上?？萍拣^、東方藝術(shù)中心等市政公共配套，占據(jù)浦東商務(wù)版圖核心點(diǎn)，是上海最有活力和最具升值潛力的商務(wù)區(qū)。項(xiàng)目步行10分鐘即地鐵二號(hào)線上?？萍拣^站，隨著地鐵9號(hào)線將在09年建成通車，位處9號(hào)線楊高中路站不過(guò)百米之遙的 證大·五道口，將具備更大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 證大五道口廣場(chǎng)不論是從建筑本體上還是商務(wù)精神中，都承襲了證大集團(tuán)“天地為證，有容乃大”的品牌意識(shí)

　　單價(jià)：5.2-6元/㎡/天

　　面積：138-242㎡

　　區(qū)域：世紀(jì)公園

　　小區(qū)名稱：證大五道口廣場(chǎng)

　　浦東地鐵沿線寫(xiě)字樓租賃方案5：天物空間（地鐵9號(hào)線芳甸路站出口）

　　天物空間位于楊高中路2108號(hào)，毗鄰聯(lián)洋和碧云社區(qū)。天物空間針對(duì)浦東國(guó)際化社區(qū)高端消費(fèi)群體量身打造，業(yè)態(tài)涵蓋藝術(shù)文創(chuàng)、共享辦公、創(chuàng)業(yè)孵化器、高端定制、藝術(shù)展覽、親子教育、生活體驗(yàn)、全球休閑美食等

　　單價(jià)：4-5元/㎡/天

　　面積：185-840㎡

　　區(qū)域：洋涇

　　小區(qū)名稱：天物空間

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