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　　城”為空間，“市”為了充滿活力，商業(yè)消費(fèi)空間的建設(shè)對(duì)首都上海尤為重要。9月16日，《上海市商業(yè)消費(fèi)空間布局專項(xiàng)規(guī)劃（議案）》在市規(guī)劃自然資源委員會(huì)網(wǎng)站上公布，廣泛征求公眾意見。根據(jù)專項(xiàng)規(guī)劃，上海將于2035年建成“中國(guó)潮”“國(guó)際范”與“煙火氣”國(guó)際消費(fèi)中心示范城市互融共生。

　　三個(gè)關(guān)鍵詞明確發(fā)展目標(biāo)

　　《專項(xiàng)規(guī)劃》確定了商業(yè)消費(fèi)空間中長(zhǎng)期發(fā)展的總體目標(biāo)，2035年將上海建設(shè)成為“中國(guó)潮”“國(guó)際范”與“煙火氣”國(guó)際消費(fèi)中心示范城市互融共生。

　　其中，到2025年，房地產(chǎn)建立層次結(jié)構(gòu)清晰、空間布局高效、功能形式健全、空間質(zhì)量宜人的商業(yè)消費(fèi)空間體系，初步建設(shè)便捷優(yōu)質(zhì)的社區(qū)消費(fèi)網(wǎng)絡(luò)，有效促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促進(jìn)城市優(yōu)質(zhì)發(fā)展。

　　到2035年，國(guó)際消費(fèi)、城市消費(fèi)、區(qū)域消費(fèi)、社區(qū)消費(fèi)高便利城市商業(yè)消費(fèi)空間新模式，充分展示首都風(fēng)格、中國(guó)時(shí)尚和時(shí)代魅力，幫助首都政治中心、文化中心、國(guó)際交流中心、科技創(chuàng)新中心功能。

　　4個(gè)商圈建設(shè)國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)館

　　根據(jù)專項(xiàng)規(guī)劃，全市建設(shè)“四級(jí)多維”房地產(chǎn)商業(yè)消費(fèi)空間體系，整體產(chǎn)生“國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)館、城市消費(fèi)中心、區(qū)域活力消費(fèi)圈、社區(qū)便民生活圈”四級(jí)商業(yè)消費(fèi)空間布局，服務(wù)于公眾多層次的消費(fèi)需求。

　　其中，國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)館以面向世界、輻射全國(guó)、促進(jìn)京津冀為目標(biāo)，服務(wù)于國(guó)際超廣域和國(guó)內(nèi)廣域消費(fèi)群體，堅(jiān)持消費(fèi)國(guó)際化本地化并重，努力打造具有全球競(jìng)爭(zhēng)力、影響力和美譽(yù)度的國(guó)際消費(fèi)金名片。計(jì)劃建設(shè)四個(gè)國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)館，依托具有突出國(guó)際交流功能和鮮明傳統(tǒng)文化魅力的城市消費(fèi)中心，聯(lián)動(dòng)輻射周邊地區(qū)活力消費(fèi)圈，包括王府井、西單、前門區(qū)。CBD，三里屯區(qū)、環(huán)球影城、大運(yùn)河區(qū)、麗澤區(qū)、首都商務(wù)新區(qū)。

　　城市消費(fèi)中心注重城市和京津冀城市群消費(fèi)群體，創(chuàng)新塑造新消費(fèi)、新形式核心場(chǎng)景，30-45分鐘公交服務(wù)城市和京津冀地區(qū)，城市消費(fèi)中心成為突出商業(yè)實(shí)力、特色消費(fèi)活力和城市消費(fèi)新地標(biāo)的普遍影響。在29個(gè)城市消費(fèi)中心中，包括17個(gè)更新和12個(gè)新的培訓(xùn)類型。

　　區(qū)域活力消費(fèi)圈以區(qū)域消費(fèi)群體為重點(diǎn)，加強(qiáng)商業(yè)類型多樣化和商業(yè)消費(fèi)空間社會(huì)化，依托15-30分鐘慢行范圍平衡建設(shè)公共活力中心。

　　根據(jù)專項(xiàng)規(guī)劃，建設(shè)80個(gè)區(qū)域活力消費(fèi)圈，包括36個(gè)更新改進(jìn)型和44個(gè)新培訓(xùn)型，將區(qū)域活力消費(fèi)圈建設(shè)成為服務(wù)各種生活場(chǎng)景的區(qū)域宜居綜合體。具體包括五道口、崇文門、太陽(yáng)宮、祥云鎮(zhèn)等。

　　社區(qū)便民生活圈以社區(qū)居民為重點(diǎn)，引導(dǎo)商業(yè)消費(fèi)空間發(fā)展重點(diǎn)下沉，實(shí)現(xiàn)城市社區(qū)便民生活圈全覆蓋，步行服務(wù)5-15分鐘，建設(shè)社區(qū)便民生活圈“七有”“五性”與優(yōu)質(zhì)生活的社區(qū)相處。

　　“一區(qū)一單”推進(jìn)規(guī)劃實(shí)施

　　《專項(xiàng)規(guī)劃》明確，下一階段的重點(diǎn)是“一區(qū)一單，一圈一策，一街一庫(kù)，一店一案”促進(jìn)規(guī)劃的實(shí)施，促進(jìn)城市商業(yè)消費(fèi)空間的發(fā)展，引導(dǎo)消費(fèi)活力釋放，為更高水平推進(jìn)上海國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)提供有力支持。同時(shí)，鼓勵(lì)商業(yè)消費(fèi)集群區(qū)的商業(yè)實(shí)體根據(jù)自身的發(fā)展需要提出建議“一店一案”發(fā)展實(shí)施方案。

　　地方政府將加強(qiáng)多維、多元化、精細(xì)化的指導(dǎo)，構(gòu)建多元化的消費(fèi)場(chǎng)景。從歷史文化、娛樂(lè)活動(dòng)、自然生態(tài)、休閑旅游等方面，塑造可感知、可體驗(yàn)的多維消費(fèi)場(chǎng)景，構(gòu)建獨(dú)特的多主題商業(yè)消費(fèi)集群，建設(shè)“商業(yè)消費(fèi)聚集區(qū)×歷史人文”“商業(yè)消費(fèi)聚集區(qū)×國(guó)際交往”“商業(yè)消費(fèi)聚集區(qū)×科技創(chuàng)新”“商業(yè)消費(fèi)聚集區(qū)×文體休閑”等一系列迷人的消費(fèi)名片。

　　據(jù)悉，《專項(xiàng)規(guī)劃》由市規(guī)劃自然資源委員會(huì)、市商務(wù)局共同組織編制，規(guī)劃期限為2022年至2035年，最近至2025年。

　　附：全市商業(yè)消費(fèi)聚集區(qū)分級(jí)分類名錄