寫字樓

　　很多企業(yè)租用寫字樓辦公的意愿很強，但由于不了解整體寫字樓流程和寫字樓技能，往往會耽誤很多時間。因此，小編整理了寫字樓租賃的整體流程和寫字樓注意事項。您可以根據(jù)這些寫字樓流程計劃您的寫字樓設(shè)計流程。

　　在租用寫字樓之前，我們必須了解企業(yè)的具體情況。首先，我們必須確認租用寫字樓的面積、寫字樓位置、寫字樓面積、寫字樓裝修、寫字樓價格和其他寫字樓需求，以及為什么我們需要找到寫字樓辦公室（擴張、減少、改變區(qū)域等）。如果企業(yè)正在擴張，我們需要計算公司未來幾年的發(fā)展規(guī)模。找不到寫字樓。我們不能坐太久，如果是減少，我們還需要考慮公司是否有減少人員的計劃。

　　租用寫字樓辦公室還需要看公司的寫字樓裝修計劃，是否有寫字樓定向要求，是否有寫字樓采光要求，寫字樓裝修是選擇精裝、寫字樓簡單裝修、寫字樓空白還是寫字樓豪華裝修。寫字樓地板上的寫字樓樓層數(shù)是否有數(shù)字禁忌？你拒絕或想讓你的同事在同一棟寫字樓樓里嗎？

　　租用寫字樓不能在一兩天內(nèi)完成，因此有必要為寫字樓整個過程規(guī)劃提供足夠的時間，并盡快聯(lián)系一些寫字樓中介服務(wù)機構(gòu)，因為許多寫字樓將在空置前提前2-3個月通知發(fā)布。因此，您需要告知寫字樓服務(wù)機構(gòu)您當前寫字樓的到期時間或您需要進入的時間。

　　規(guī)劃企業(yè)租寫字樓的總體預算，除寫字樓租金外，還應(yīng)規(guī)劃中介機構(gòu)的傭金、寫字樓管理費、寫字樓發(fā)票稅、寫字樓共享費、寫字樓物業(yè)費等。簡而言之，向中介機構(gòu)提供的信息越詳細，與寫字樓資源的匹配就越快。

　　需要注意的是，企業(yè)租賃寫字樓的核心需求應(yīng)非常明確，如寫字樓預算、寫字樓到期時間等具體需求應(yīng)明確；如果寫字樓需求發(fā)生變化，應(yīng)及時與寫字樓物業(yè)顧問溝通，以避免延誤時間。您需要提前了解所選寫字樓房地產(chǎn)的所有費用，以避免在簽訂合同后產(chǎn)生額外費用。當你喜歡寫字樓時，你還需要有相應(yīng)的替代方案來準備消防申報，并幫助你做出決策，節(jié)省寫字樓裝修時間。

　　一般來說，企業(yè)在租用寫字樓辦公時，一定要規(guī)劃好時間，在中介的幫助下，快速確認自己的需求。需求越詳細，找到合適的房子就越快。