辦公室

　創(chuàng)業(yè)多年的企業(yè)家可能經(jīng)歷過(guò)多次尋找和搬遷辦公室。找一個(gè)新的辦公室需要很多努力。我們必須考慮工作的便利性、高環(huán)境質(zhì)量和低成本。然而，這種人人都喜歡的辦公室不會(huì)一直等著每個(gè)人。這取決于運(yùn)氣。

　　搬新辦公室很費(fèi)力，各種大大小小的物品都要搬走，以免搬完之后發(fā)現(xiàn)東西掉了，但是再也找不到了。互聯(lián)網(wǎng)軟件公司還行，***更多的是電子產(chǎn)品，如果實(shí)業(yè)公司，家具家電都要搬走，那費(fèi)勁就老大了。

　　如果有更多的辦公室，你也可能會(huì)發(fā)現(xiàn)辦公室租賃的業(yè)主有時(shí)是個(gè)人，有時(shí)是公司，有時(shí)是辦公室房產(chǎn)或開發(fā)商。這三種辦公室租賃模式是什么？

　　辦公室常規(guī)租賃模式

　　辦公室常規(guī)租賃模式是指租戶通過(guò)或不通過(guò)中介直接辦公室租賃給業(yè)主的行為。一般來(lái)說(shuō)，在辦公室常規(guī)租賃模式下，辦公室業(yè)主只需提供辦公室使用權(quán)，不提供其他辦公室增值服務(wù)。例如，辦公室承租人應(yīng)完成辦公室水電物業(yè)費(fèi)支付、辦公室衛(wèi)生和清潔等工作。

　　辦公室企業(yè)租賃模式

　　也就是大家常說(shuō)的“二房東”辦公室商業(yè)租賃公司從辦公室業(yè)主手中租用辦公室后，對(duì)辦公室進(jìn)行分區(qū)裝修。租賃模式一般較大，通常是整個(gè)建筑或整個(gè)樓層?？傮w而言，辦公室辦公質(zhì)量較高，但辦公室租金也略高于辦公室常規(guī)租賃模式。

　　辦公室租賃模式一般較大，通常是整個(gè)建筑或整個(gè)辦公室樓層?？傮w而言，辦公室辦公質(zhì)量較高，但辦公室租金也略高于辦公室常規(guī)租賃模式。

　　辦公室開發(fā)商/辦公室物業(yè)自持模式

　　與辦公室常規(guī)租賃模式類似，但由于辦公室業(yè)主是辦公室物業(yè)或辦公室開發(fā)商，在辦公室租賃流程和辦公室租賃要求方面更為正式。一些辦公室辦公樓或公園還將對(duì)已結(jié)算的業(yè)務(wù)類別和業(yè)務(wù)形式提出要求。然而，由于辦公室業(yè)主沒有太大的辦公室租賃收款壓力，因此很難協(xié)商各種辦公室租賃條件。