辦公樓投資

　　做辦公樓投資，一項(xiàng)重要的工作就是租出去，所以涉及到找客戶的問(wèn)題，那么一般有哪些投資渠道呢？

　　辦公樓招商分線上線下：

　　線上渠道：

　　1.房地產(chǎn)網(wǎng)站，如第一租房網(wǎng)站，.百樓通等。，還有一些地方網(wǎng)站，在全國(guó)可能不受歡迎，但在那個(gè)地區(qū)，有很多人使用它。挖掘的方法是打開百度.360.搜狗，輸入關(guān)鍵詞“區(qū)域名字+寫字樓出租”，如“虹橋?qū)懽謽浅鲎狻笨纯淳W(wǎng)頁(yè)上前3-5頁(yè)是哪些網(wǎng)站，這類網(wǎng)站一般用的人比較多。

　　2.社交平臺(tái)。如斗因。.徽信.金日投條。

　　3.搜索引擎推廣。具體來(lái)說(shuō)，就是做關(guān)鍵詞競(jìng)價(jià)。當(dāng)客戶打開百度等搜索引擎，輸入關(guān)鍵詞時(shí)，你的推廣信息就會(huì)出現(xiàn)。

　　線下渠道：

　　1.找中介.渠道。就虹橋地區(qū)而言，我問(wèn)過(guò)幾個(gè)辦公樓招商，說(shuō)他們70%的房子都是中介交易。

　　2.參觀當(dāng)?shù)亟值?招商辦等部門。作為一名投資人員，由于工作原因，可能需要經(jīng)常與他們溝通，所以可以借機(jī)介紹。

　　3.投放地鐵.公交.社區(qū)廣告。這些都是客流量大的地方，一般可以選擇在樓盤周邊3-5公里內(nèi)投放，讓潛在客戶知道這些信息。

　　4.拜訪各種行業(yè)組織.協(xié)會(huì)。這些協(xié)會(huì)的成員通常是企業(yè)家.老板，當(dāng)他們想租辦公樓的時(shí)候，也會(huì)讓熟人.圈子里的人推薦的。

　　5.拜訪你周圍的同齡人。同行一般都有客戶資源，但客戶可能不喜歡他們的辦公樓，如果你跟著他們，Ta合作，爭(zhēng)取Ta把客戶介紹給你有幫助。

　　至于效果，我認(rèn)為我們不能指望一種藥物能治愈所有的疾病，我們應(yīng)該多管齊下，因?yàn)橐陨厦糠N方法都有一定的效果。