紫竹國際大廈寫字樓

　　【浦東紫竹國際大廈寫字樓簡介】

　　紫竹國際大廈位于上海芳甸路1088號(hào)花木路附近。項(xiàng)目總高度100米，配套停車位355個(gè)，總建筑面積56860平方米，辦公建筑面積30518平方米。由22層紫竹國際大廈辦公樓和11608平方米的集中商業(yè)（博覽會(huì)廣場(chǎng)）組成。紫竹國際大廈位于花木路與芳甸路交界處，北臨世紀(jì)公園，南臨上海新國際博覽中心，地鐵2、7號(hào)線花木路站，步行10分鐘內(nèi)到達(dá)2號(hào)線世紀(jì)公園站和龍陽路站，乘坐磁懸浮列車8分鐘直達(dá)浦東國際機(jī)場(chǎng)。辦公樓形狀方格子立面簡單時(shí)尚。建筑采用高標(biāo)準(zhǔn)交付、架空地板等辦公設(shè)施，滿足企業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)辦公需求。

　　中文名：紫竹國際大廈

　　區(qū)域：浦東

　　地址：芳甸路1088號(hào)開盤時(shí)間

　　竣工：2008年

　　投資者：上海紫竹置業(yè)有限公司

　　開發(fā)商：上海東上海聯(lián)合房地產(chǎn)有限公司

　　物業(yè)管理：浦東世紀(jì)花園物業(yè)管理有限公司

　　【浦東紫竹國際大廈寫字樓內(nèi)部配套】

　　該建筑由22層紫竹國際大廈辦公樓和11、608平方米的集中式商業(yè)(博覽會(huì)廣場(chǎng))組成，“博覽匯”廣場(chǎng)分為地上二層和地下一層。集餐飲、購物、娛樂、展示、休閑、時(shí)尚于一體的圍合式綜合商業(yè)廣場(chǎng)，“博覽匯”廣場(chǎng)位于三條軌道的交叉口，地下正在建設(shè)新的國際博覽中心站，未來距離主出入口只有1分鐘；步行10分鐘內(nèi)到達(dá)2號(hào)線世紀(jì)公園站和龍陽路站，乘坐磁懸浮列車8分鐘到達(dá)浦東國際機(jī)場(chǎng)。

　　智能管理：美國JOHNSON(江森)公司建筑自動(dòng)化(BA)，通訊自動(dòng)化(CA)，辦公自動(dòng)化(OA)，消防報(bào)警自動(dòng)化(FA)，安全監(jiān)控自動(dòng)化(SA)的5A級(jí)智能管理系統(tǒng)。同時(shí)配備結(jié)構(gòu)化、綜合化、綜合化。(PPS)接線、停車管理、電梯(非營業(yè)時(shí)間)IC卡控等設(shè)施，使建筑24小時(shí)處于安全自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)管理狀態(tài)。

　　電信系統(tǒng):大樓配備德國西門子程控交換機(jī)1臺(tái)，綜合布線系統(tǒng)工程選用的設(shè)備和線材均為美國AMP公司產(chǎn)品。水平電話和數(shù)據(jù)通信采用54對(duì)UTP電纜和6芯光纜可達(dá)100MBPS通訊要求。根據(jù)需要增加開通：中國移動(dòng)通信覆蓋、中國聯(lián)通覆蓋、中國網(wǎng)通、ISDN，ADSL，ATM寬帶網(wǎng)等電信業(yè)務(wù)還包括有線電視、新諾衛(wèi)星節(jié)目等。

　　空調(diào)系統(tǒng)：選擇美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機(jī)組3臺(tái)，1100冷噸吸收式制冷機(jī)組1臺(tái)，德國采暖加濕選用3臺(tái)ETLOOS燃油、燃?xì)?、蒸汽鍋爐。整個(gè)系統(tǒng)可同時(shí)供整個(gè)建筑辦公樓和商鋪制冷制熱，并實(shí)行全面的數(shù)字遠(yuǎn)程控制。

　　給排水系統(tǒng):從英國和瑞典進(jìn)口的給排水泵系統(tǒng)，污水處理能力為1100噸/天。設(shè)置9個(gè)大容量生活和消防水箱。所有衛(wèi)生潔具、水泵、換熱器等設(shè)施均采用原裝進(jìn)口。

　　消防系統(tǒng)：整個(gè)消防系統(tǒng)由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、濕式噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、二氧化碳化學(xué)滅火系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、電梯自動(dòng)回歸系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急電源供應(yīng)系統(tǒng)組成。消防水系統(tǒng)由兩個(gè)水箱的重力供水和市政管道供水。

　　【浦東紫竹國際大廈寫字樓周邊商業(yè)】

　　梅花路商業(yè)街、博覽會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)。證大喜瑪拉雅藝術(shù)中心、嘉里中心、香格里拉酒店、2006商業(yè)街、聯(lián)陽拇指廣場(chǎng)等大型國際綜合性商業(yè)項(xiàng)目。包括五星級(jí)酒店，5A甲級(jí)辦公樓、酒店式公寓、博覽會(huì)會(huì)議中心、創(chuàng)意商業(yè)、高端社區(qū)商業(yè)設(shè)施等。中國工商銀行、交通銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行。聯(lián)陽郵局。

　　【浦東紫竹國際大廈寫字樓周邊環(huán)境】

　　軌道交通：7號(hào)線花木路站地鐵2號(hào)線

　　浦東機(jī)場(chǎng)距離：28公里：

　　虹橋機(jī)場(chǎng)距離：50公里：

　　酒店:嘉里酒店、天豪酒店、申華酒店　學(xué)校：海通小學(xué)、花木中心小學(xué)

　　商場(chǎng)：喜馬拉雅中心，麥德龍，百安居

　　標(biāo)志性建筑：威爾士健身俱樂部：威爾士健身俱樂部

　　公園綠化：世紀(jì)公園醫(yī)療條件：東方醫(yī)院、同濟(jì)醫(yī)院：世紀(jì)花園雙語幼兒園

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