寫(xiě)字樓

　　無(wú)論是個(gè)體企業(yè)家還是企業(yè)，租賃寫(xiě)字樓辦公空間都是非常必要的。合適的寫(xiě)字樓可以帶來(lái)舒適的辦公環(huán)境，良好的寫(xiě)字樓辦公體驗(yàn)可以提高辦公效率，為企業(yè)的發(fā)展提供更廣闊的平臺(tái)。對(duì)于個(gè)人寫(xiě)字樓工作室和企業(yè)來(lái)說(shuō)，在租賃寫(xiě)字樓的過(guò)程中必須注意哪些要點(diǎn)或要素？

　　1、寫(xiě)字樓租賃區(qū)域

　　在選擇寫(xiě)字樓辦公室前，一定要對(duì)于寫(xiě)字樓位置有個(gè)大概規(guī)劃，根據(jù)公司的業(yè)務(wù)，以及員工大概的居住范圍，選擇寫(xiě)字樓在中心區(qū)域還是靠近地鐵，是聯(lián)合辦公還是寫(xiě)字樓，寫(xiě)字樓位置確定下來(lái)了。選擇淄博甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃往往具有更好的辦公氛圍。

　　2、寫(xiě)字樓環(huán)境

　　寫(xiě)字樓環(huán)境主要就是寫(xiě)字樓景觀、寫(xiě)字樓物業(yè)和寫(xiě)字樓交通，一般情況下，淄博甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃的外立面設(shè)計(jì)都豪華大氣，而乙級(jí)寫(xiě)字樓和一些老的寫(xiě)字樓樓盤(pán)從外觀上看也都比較破舊了。當(dāng)然了，高大上的寫(xiě)字樓的價(jià)格也相對(duì)來(lái)說(shuō)要貴一些。

　　3、租賃寫(xiě)字樓合同內(nèi)容

　　大企業(yè)寫(xiě)字樓租賃一般都會(huì)有公司法務(wù)審核合同，一般小企業(yè)都不太重視合同，直接拿了寫(xiě)字樓合同就簽字蓋章，這個(gè)是很危險(xiǎn)的事情。因?yàn)橐坏┖灱s，寫(xiě)字樓合同就是具有法律效益的，必須要慎重。寫(xiě)字樓合同里面的條款一定要看清楚再簽字，以防有一些霸王條款，后面出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)很麻煩，所以前期就一定把每一條寫(xiě)字樓合同看清楚。雙方都沒(méi)有異議再簽字。

　　很多人都會(huì)在租賃寫(xiě)字樓的時(shí)候找中介幫忙，因?yàn)橹薪榭梢越o出非常專業(yè)的建議，而且一般中介都有很全的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓房源。

　　對(duì)于沒(méi)有找寫(xiě)字樓經(jīng)驗(yàn)的，不妨從互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)始先看，確定租賃寫(xiě)字樓的預(yù)算，然后根據(jù)對(duì)寫(xiě)字樓辦公空間的選擇，一般企業(yè)可以選擇CBD寫(xiě)字樓進(jìn)行辦公，而個(gè)人創(chuàng)業(yè)者或寫(xiě)字樓工作室則可以選擇比較靈活的聯(lián)合辦公寫(xiě)字樓，雖然都是內(nèi)辦公寫(xiě)字樓，但寫(xiě)字樓租賃方式不同，前者按寫(xiě)字樓面積出租，后者按車(chē)站出租。