寫字樓

不管我們在哪一個城市創(chuàng)業(yè)，都是一件很不簡單的事情，在創(chuàng)業(yè)之前，我們必須要找到一個讓自己滿意的辦公室，如果盲目的租賃辦公室寫字樓的話，那就會非常的糟糕了，因為選擇辦公室寫字樓的地理是很關鍵的，必須要選擇好一些的地方，那么，跟大家說說租辦公室寫字樓流程？

　　1、出租寫字樓信息發(fā)布、各寫字樓租賃公司根據(jù)自己的租控計劃在各個平臺上面發(fā)布寫字樓的出租信息?？蛻艚哟燃墝徍祟A報批、意向確認客戶根據(jù)自己的意愿預約去看寫字樓，公司對客戶的資質(zhì)考察以及租賃意向確認，跟上級領導匯報。當客戶資質(zhì)以及客戶意向?qū)徍送ㄟ^之后，根據(jù)客戶的房屋硬件設施改造和重大工程事項跟領導確認審核。

　　2、寫字樓出租合同條款確定、簽約意向確認后合同條款的確定了。先提供一份合同條款、用戶確認合同條款或是修改部分進行審核合同、改動法律條款并提出相關建議。最后對合同內(nèi)修改的裝修施工條款進行審核確認。

　　3、出租寫字樓出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權證明（或經(jīng)營權證明），出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權證明。如系寫字樓轉(zhuǎn)租，寫字樓出租方應提供其租賃合同和權利人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。

　　4、寫字樓租金、寫字樓物業(yè)費、寫字樓水電等相關費用的支付標準及付款方式，上海寫字樓出租應在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費用，并確定承擔方。寫字樓簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金＋兩個月的管理費＋首個月的寫字樓租金的費用。

　　5.不管我們在哪一個城市創(chuàng)業(yè)，都是一件很不簡單的事情，在創(chuàng)業(yè)之前，我們必須要找到一個讓自己滿意的辦公室寫字樓，如果盲目的租賃辦公室寫字樓的話，那就會非常的糟糕了，因為選擇辦公室寫字樓的地理是很關鍵的，必須要選擇好一些的地方，那么，跟大家說說租辦公室寫字樓流程