辦公樓

當(dāng)大多數(shù)企業(yè)選擇辦公樓時，他們會在網(wǎng)絡(luò)平臺上搜索專業(yè)的辦公樓租賃平臺，并聯(lián)系專業(yè)的辦公樓租賃經(jīng)紀人幫助。畢竟，租用辦公樓是一件專業(yè)要求很高的事情。它不像住宅建筑那么廣為人知。對于辦公經(jīng)紀人來說，要實現(xiàn)交易，中間有很多辦公樓專業(yè)的操作流程，每個操作流程都非常重要，環(huán)環(huán)相扣。

　　辦公樓經(jīng)紀人的操作流程主要有七項：

　　一、收集辦公樓房源。只有手中有充足的辦公樓房源，客戶才會有可能看到合適的辦公樓，如果連辦公樓房源都沒有，那么即使客戶想找辦公樓房源，也無從下手。

　　二、錄入辦公樓房源。在收集到辦公樓房源信息后，就要把這些辦公樓房源發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)平臺上，讓更多的人看到，并且要保證辦公樓房源描述的真實性，不吹噓和夸大事實，所展示的圖片和視頻都要真實拍攝，否則在實際帶看的時候會讓客戶有種被欺騙的心理落差感。

　　三、跟進辦公樓房源。辦公樓房源錄入后，及時跟進辦公樓房源情況，時刻關(guān)注動態(tài)，有客戶有了解意向的話就要盡快給予回復(fù)。

　　四、對接和跟進客戶。時刻關(guān)注客戶，了解客戶的需求，幫助客戶找到合適的辦公樓。

　　五、線下帶看客戶。客戶如果有意向進一步了解，那么不妨帶他實際帶看，基本上能抽出時間看辦公樓房源的都是有實際需要的。

　　六、磋商成交?？蛻粼诳戳宿k公樓房源之后，如果覺得滿意，就可以商量具體的成交事宜了，比如說辦公樓租金、辦公樓免租期、合同期限、辦公樓裝修等。

　　七、交易后的反饋。交易結(jié)束后，我們還應(yīng)及時了解客戶是否真的對租賃辦公樓感到滿意。如果交易不能完成，我們就不在乎了。此時，新客戶將來很可能成為老客戶，因此維護客戶也非常重要。