寫(xiě)字樓

如何處理寫(xiě)字樓退租事故，寫(xiě)字樓退租流程是什么，哪些部門(mén)需要處理，今天我們將討論寫(xiě)字樓退租流程和應(yīng)注意的問(wèn)題。

　　寫(xiě)字樓退租需要租戶(hù)想綜合辦提交《租戶(hù)退租申請(qǐng)表》，寫(xiě)字樓租戶(hù)持申請(qǐng)表到綜合辦、寫(xiě)字樓財(cái)務(wù)室辦理。

　　寫(xiě)字樓退租綜合辦要對(duì)租賃寫(xiě)字樓進(jìn)行驗(yàn)收并簽署意見(jiàn)，驗(yàn)收的具體內(nèi)容是租戶(hù)拆走的裝修部分、恢復(fù)原狀的部分是否有損壞物業(yè)原有設(shè)施及應(yīng)賠償金額。已裝修固定不能拆走有特殊情況需另做處理，如果需要租戶(hù)修繕和整改項(xiàng)目應(yīng)以項(xiàng)目通知書(shū)告知租戶(hù)。物業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)會(huì)檢查水電、暖氣并簽署意見(jiàn)、保安部門(mén)會(huì)暫不允許搬遷家具出入事宜，未辦理手續(xù)不能將寫(xiě)字樓的家具搬出。

　　因此，寫(xiě)字樓承租人如需搬出，必須持《承租人搬出申請(qǐng)表》到公司財(cái)務(wù)部結(jié)算寫(xiě)字樓租金、寫(xiě)字樓管理費(fèi)、寫(xiě)字樓水電費(fèi)等費(fèi)用，并根據(jù)綜合寫(xiě)字樓的意見(jiàn)扣除相關(guān)資金，財(cái)務(wù)部將在收到“租戶(hù)遷出申請(qǐng)表”并確認(rèn)退款金額后15天內(nèi)將寫(xiě)字樓押金退還給租戶(hù)。財(cái)務(wù)部簽署意見(jiàn)，并將《租戶(hù)搬遷申請(qǐng)表》提交總經(jīng)理審批。