東方明珠商務樓

　　在浦東新區(qū)，東方明珠塔是一座標志性的建筑，是游客來上海必去的地方。而在這座塔旁邊，有一個商務樓——浦東東方明珠商務樓，其中有空置的房間可供長期租賃或出售。此商務樓所在的園區(qū)提供智慧型的物業(yè)服務，為租戶和業(yè)主帶來便利和舒適的辦公環(huán)境。

　　1. 東方明珠商務樓概述

　　浦東東方明珠商務樓是一棟32層高的寫字樓，建于2002年，位于陸家嘴地區(qū)的核心位置，距離浦東國際機場僅有4公里。商務樓總面積54560平米，擁有完善的商業(yè)配套和設施，如咖啡廳、餐廳、會議室、停車場等等。商務樓樓高173米，是浦東新區(qū)的著名地標之一。現(xiàn)在，商務樓內(nèi)有一些空置的房間可以長期租賃或出售。

　　2. 園區(qū)智慧型物業(yè)服務

　　浦東東方明珠商務樓所在的園區(qū)提供智慧型的物業(yè)服務，包括智能化管理系統(tǒng)、綠色環(huán)保、消防安全等方面。例如，物業(yè)管理公司采用物聯(lián)網(wǎng)技術實時監(jiān)測各種設備的狀況，如空調(diào)、電梯、攝像頭等，這使得設備的運行更加高效可靠。此外，園區(qū)還建設了一個垃圾分類處理中心，實現(xiàn)了垃圾分類的全程自動化。這些服務為租戶和業(yè)主帶來了更加便捷和舒適的辦公環(huán)境，同時，也減少了園區(qū)的運營成本。

　　3. 租賃和出售的選擇

　　對于想要在浦東東方明珠商務樓辦公的企業(yè)和機構，現(xiàn)在有兩種選擇：長期租賃或出售。商務樓內(nèi)的空置房間可供長期租賃，面積從500平方米到700平方米不等。長期租賃可以享受相對比較穩(wěn)定的租金，并且租期靈活，從一年到十年不等。另外，對于那些想要擁有自己辦公場所的企業(yè)或機構，商務樓內(nèi)的房間也可以出售。出售的房間面積從500平方米到1500平方米不等，價格相對較高。

浦東東方明珠商務樓是一個具有良好商業(yè)配套和物業(yè)服務的商務樓，提供長期租賃或出售的房間。同時，園區(qū)提供智慧型的物業(yè)服務，可以為租戶和業(yè)主帶來更加便利和舒適的辦公環(huán)境。

　　本文主要介紹了浦東東方明珠商務樓的出租、招租和租賃情況，分析了園區(qū)智慧型物業(yè)服務的優(yōu)點，從多個角度全面展示了該商務樓的優(yōu)勢和潛力，為尋找商務辦公場所的企業(yè)提供了參考依據(jù)。

　　1. 浦東東方明珠商務樓的概況

　　浦東東方明珠商務樓位于浦東新區(qū)陸家嘴金融中心區(qū)域，總高度達到東方明珠電視塔的三分之一，是一個占地面積約56969平方米的商務綜合體。商務樓內(nèi)設有酒店、商業(yè)、辦公等多種功能，并擁有360度全景觀。

　　2. 商務樓的出租情況

　　商務樓目前還有多個空置面積，包括寫字樓、辦公室等，其中一些區(qū)域的面積較大，非常適合一些大型企業(yè)選址辦公。同時，商務樓依托自身的卓越地理位置，提供了優(yōu)質的配套服務。相信一定能夠滿足企業(yè)的需求。

　　3. 商務樓的招租情況

　　商務樓是一座集文化、商業(yè)和科技為一體的高端寫字樓，以時尚、氣派、智能為主題，輻射全球。因此，許多科技、文化等行業(yè)的企業(yè)都將其選作為辦公場所，招租、租賃甚至購買都受到了熱烈的歡迎。

　　4. 商務樓的租賃情況

　　租賃商務樓不僅僅是租賃一棟樓，更是享受了園區(qū)智慧型物業(yè)服務的整體解決方案。園區(qū)智慧型物業(yè)服務保障了商務辦公的需要，如網(wǎng)絡、安全、設施管理、供應商協(xié)調(diào)等等，大大提升了企業(yè)的通用服務能力。

　　浦東東方明珠商務樓作為一個集多種功能于一身的綜合體，其出租、招租、租賃的情況在業(yè)內(nèi)備受關注。而園區(qū)智慧型物業(yè)服務的實施更是為商務樓的發(fā)展奠定了堅實的基礎。在未來的發(fā)展中，商務樓將繼續(xù)運用自己的優(yōu)勢和潛力，為企業(yè)提供更為優(yōu)質、便捷的辦公場所。