寫字樓

　中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合房訊網(wǎng)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦，深耕中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，以市場為導(dǎo)向，不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù)。

　　2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）旨在展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息，促進(jìn)企業(yè)項(xiàng)目間合作與交易，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇，引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)探索新發(fā)展模式，打造世界領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱表示，2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021）將邀請100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。

　　2022年以來，面對復(fù)雜嚴(yán)峻的國際環(huán)境和國內(nèi)疫情帶來的嚴(yán)重沖擊，中國商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場租售活動(dòng)再度承壓，2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021）的舉辦，將攜手多方力量為中國商業(yè)地產(chǎn)市場的需求釋放和復(fù)蘇提供助力，凝心聚力探索商業(yè)地產(chǎn)新的發(fā)展模式。

　　商辦新世代 探索新的發(fā)展模式

　　2022年，在“房住不炒”的主基調(diào)下，中國房地產(chǎn)行業(yè)整體面臨著良性循環(huán)和健康發(fā)展的要求，積極向新的發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。作為產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的載體，商業(yè)地產(chǎn)同樣需要?jiǎng)?chuàng)新求變，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　一方面，隨著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)由增量開發(fā)向存量運(yùn)營模式轉(zhuǎn)變，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)通過輕資產(chǎn)運(yùn)營、收并購等方式探索行業(yè)新的發(fā)展模式；另一方面，新一輪疫情影響下，尤其是北上廣深等一、二線城市疫情大規(guī)模重燃，強(qiáng)烈沖擊著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)行產(chǎn)品與服務(wù)升級，提升客戶體驗(yàn)，進(jìn)一步優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，開啟商辦新世代的服務(wù)和運(yùn)營制勝之道。

　　劉凱表示，在挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的新世代，商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者應(yīng)強(qiáng)化自身綜合實(shí)力，挖掘新的增長點(diǎn)，在產(chǎn)品打造、運(yùn)營理念等方面進(jìn)行有效創(chuàng)新，尋求低碳、環(huán)保、高效、可持續(xù)的新發(fā)展模式。綠色生態(tài)、數(shù)字化、人性化以及多樣化的融合，將為商業(yè)辦公行業(yè)帶來前所未有的變革。

　　2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）把脈行業(yè)創(chuàng)新變局，通過打造一個(gè)針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性博覽會(huì)，展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，積極探索商業(yè)地產(chǎn)更具生命力的新發(fā)展模式，持續(xù)推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)步。

　　亮點(diǎn)一 面對面洽談對接，更為有效地促進(jìn)成交

　　2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022），為開發(fā)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供了一次項(xiàng)目展示、交易對接的機(jī)會(huì)和平臺(tái)。

　　亮點(diǎn)二 眾多項(xiàng)目集中亮相，商機(jī)無限

　　2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）將成為全國寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的聚集地，為大中型企業(yè)、代理公司提供來自全國的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，滿足不同大中小企業(yè)的多層次需求。

　　亮點(diǎn)三 權(quán)威人士全方位解讀市場

　　2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）將邀請國際五大行業(yè)界權(quán)威人士全方位解讀市場，與您探討商業(yè)地產(chǎn)市場的商機(jī)與挑戰(zhàn)。參會(huì)嘉賓將在商展會(huì)上更加充分了解市場，獲得快而準(zhǔn)確的市場信息，為自身尋找商機(jī)。

　　亮點(diǎn)四 同期配套活動(dòng)豐富多彩

　　2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）期間，將同期舉辦熱點(diǎn)商業(yè)辦公項(xiàng)目路演推介會(huì)、第三屆全聯(lián)房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇、北上廣深智慧辦公論壇、海外地產(chǎn)投資置業(yè)說明會(huì)、觀眾幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)等系列精彩活動(dòng)。

　　同時(shí)，2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）媒體資源豐富，在電視臺(tái)、電臺(tái)、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信六大平臺(tái)，分別以廣告、新聞、軟文形式進(jìn)行全方位多層次的立體式宣傳。

　　攜手贏未來 推動(dòng)市場持續(xù)復(fù)蘇

　　2022年，受經(jīng)濟(jì)增速放緩及國內(nèi)疫情反復(fù)的影響，商業(yè)地產(chǎn)市場整體需求有所下降，告別了去年強(qiáng)勢反彈的態(tài)勢，逐步回歸理性。租金也延續(xù)了底部震蕩的走勢，在底部企穩(wěn)回升的趨勢加強(qiáng)。

　　與此同時(shí)，在經(jīng)歷了持續(xù)數(shù)年的供應(yīng)高峰后，商業(yè)辦公市場新增供應(yīng)將出現(xiàn)下滑，未來幾年將進(jìn)入去化周期。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至5月底，全國辦公樓待售面積3889萬平方米，同比增長5.8%；商業(yè)營業(yè)用房待售面積也仍然處于12415萬平方米的高位。未來數(shù)年內(nèi)，對存量市場的去化將成為開發(fā)商和運(yùn)營者的重要工作。

　　劉凱表示，2022年商業(yè)地產(chǎn)市場進(jìn)入去化周期，市場的持續(xù)回暖仍需要刺激需求釋放。面對當(dāng)下的市場環(huán)境，開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進(jìn)成交？開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個(gè)品牌展示、招商對接、洽談交易的機(jī)會(huì)和平臺(tái)。

　　2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）在今年7月再度來襲，將深耕中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，以市場為導(dǎo)向，不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù)，推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)市場的需求釋放和持續(xù)回暖。

　　那么，哪些企業(yè)需要參加展覽會(huì)？

　　新商業(yè)：商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)企業(yè)和區(qū)域龍頭企業(yè)。各類最優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，如城市綜合體、商業(yè)廣場、購物中心、連鎖品牌商家、主力店百貨、特色小鎮(zhèn)、城市更新復(fù)合型商業(yè)物業(yè)等；

　　新辦公：銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間等城市優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目；

　　新園區(qū)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、科技園區(qū)、商務(wù)園區(qū)、總部基地、總部綜合體、產(chǎn)業(yè)綜合體等城市優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目；

　　新居住：文旅地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、長租公寓、租賃住房等企業(yè)和項(xiàng)目；

　　產(chǎn)業(yè)鏈：各類規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、商業(yè)設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、運(yùn)營機(jī)構(gòu)、企業(yè)管理信息化軟件供應(yīng)商、智能化管理系統(tǒng)、門窗幕墻、電梯、空調(diào)、照明等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機(jī)構(gòu)與配套企業(yè)。