碧云科創(chuàng)園

　　碧云科創(chuàng)園作為上海最新的綜合性科技園區(qū)，其售價也成為了外界關(guān)注的焦點。據(jù)相關(guān)方面透露，碧云科創(chuàng)園的售價已經(jīng)曝光，那么這里到底有怎樣的價格呢？本文將會為您詳細解析，同時也會介紹碧云科創(chuàng)園的概況和優(yōu)勢。

　　1. 碧云科創(chuàng)園概況

　　碧云科創(chuàng)園位于上海市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道106國道北側(cè)，總占地面積達到80萬平方米。其建筑形態(tài)以現(xiàn)代科技和藝術(shù)元素為主，整個區(qū)域規(guī)劃為生態(tài)園區(qū)，結(jié)構(gòu)量身定制為高科技項目設(shè)置。其中，碧云科創(chuàng)園是上海市重點打造的新一代高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地之一，旨在按照國家、省市培育發(fā)展戰(zhàn)略方向全力打造現(xiàn)代化的空間科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

　　2. 碧云科創(chuàng)園的價格

　　據(jù)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士透露，碧云科創(chuàng)園的售價在上海市場上算是比較高的，其高覽戶型標準面積為65-216平米，售價為41000-55000元/平米，因此按照目前的市場情況來看，想要在這里購房成為業(yè)主，至少需要準備高達265萬的預(yù)算。

　　3. 碧云科創(chuàng)園的優(yōu)勢

　　碧云科創(chuàng)園的優(yōu)勢主要是幾方面，其中包括：

　?。?）地理位置優(yōu)越：碧云科創(chuàng)園毗鄰106國道，緊鄰深鹽鐵路，交通便利；

　　（2）物業(yè)服務(wù)完善：這里擁有完善的物業(yè)服務(wù)，能夠保障居民的生活質(zhì)量；

　?。?）配套設(shè)施齊全：碧云科創(chuàng)園內(nèi)配備各種生活配套設(shè)施，例如商業(yè)街、健身中心、休閑公園等；

　　（4）創(chuàng)新生態(tài)激活：碧云科創(chuàng)園致力于打造一流的創(chuàng)新生態(tài)，給企業(yè)帶來全球性的資源配置和市場機會。

　　總體來看，碧云科創(chuàng)園作為上海新興綜合性科技園區(qū)，雖然售價偏高，但是由于其地理位置優(yōu)越、物業(yè)服務(wù)完善、配套設(shè)施齊全、創(chuàng)新生態(tài)激活等優(yōu)勢，仍然擁有著相對大的市場優(yōu)勢，對于想要在這里購房的購房者來說，仍然具備一定的吸引力和投資前景。

　　近日，位于南京江北新區(qū)的碧云科創(chuàng)園辦公樓開始集中入市，引發(fā)了廣泛關(guān)注。本文就針對此次碧云科創(chuàng)園的售價曝光，深入分析其寫字樓、辦公室、商務(wù)樓的出租/招租/租賃情況，全方位了解這一傳統(tǒng)良港變化的背后。

　　1、碧云科創(chuàng)園介紹

　　碧云科創(chuàng)園位于南京江北新區(qū)，占地面積10.2萬平方米，規(guī)劃總建筑面積14.7萬平方米，由1棟15層商務(wù)樓、3棟18層寫字樓、1棟7層聯(lián)合辦公樓和1棟3層的會所組成。園區(qū)是南京市嶄新的創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)集群，是江北新區(qū)內(nèi)唯一一處以科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主題的園區(qū)。

　　2、售價曝光

　　碧云科創(chuàng)園辦公樓的售價在近期也開始曝光。據(jù)悉，寫字樓的價位為每平方米2.5萬元左右，而辦公室約為每平方米1萬元左右，商務(wù)樓的售價則約為每平方米2.8萬元左右?？梢钥闯?，寫字樓和商務(wù)樓的售價都要高于辦公室，這與兩者的定位和功能有關(guān)。

　　3、寫字樓的招租情況

　　對于寫字樓的招租情況，目前碧云科創(chuàng)園正處于租賃階段，已經(jīng)有多家知名企業(yè)入駐。其中，位于寫字樓B座的江蘇蘭雨醋業(yè)有限公司已經(jīng)簽訂了入駐合同。據(jù)了解，這家公司在南京的投資額將近3億元，是國內(nèi)目前最大的醋酸制造企業(yè)，入駐碧云科創(chuàng)園可為江蘇蘭雨醋業(yè)引進高質(zhì)量的配套服務(wù)，提升企業(yè)核心競爭力。

　　4、辦公室的租賃情況

　　碧云科創(chuàng)園的聯(lián)合辦公樓也開始向市場招租。據(jù)了解，碧云科創(chuàng)園的聯(lián)合辦公樓面積較小，總共只有7000多平方米，但地段、配套設(shè)施和服務(wù)方面都非常優(yōu)越?，F(xiàn)在，園區(qū)推出了“從0開始，助你創(chuàng)業(yè)”的聯(lián)合辦公項目，租金每月2000元起，可以享受高速互聯(lián)網(wǎng)、平面打印、停車等眾多配套服務(wù)。

　　5、商務(wù)樓的出租情況

　　碧云科創(chuàng)園的商務(wù)樓還未開始招租，但已逐漸引起市場關(guān)注。目前，南京江北新區(qū)的商務(wù)樓數(shù)量較少，而碧云科創(chuàng)園商務(wù)樓的位置和規(guī)模都非?？捎^，相信將來將會成為江北新區(qū)新的商業(yè)中心。

碧云科創(chuàng)園的各種出租/招租/租賃情況都引起了市場的廣泛關(guān)注，也體現(xiàn)了南京市加快創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的決心和力度。在未來，碧云科創(chuàng)園將會成為南京市的重要科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群之一，也會為入駐企業(yè)提供更高質(zhì)量的服務(wù)和支持。