寫字樓

　　鄂爾多斯(600295)今日以“煤老板26.7億抄底上海寫字樓”登上熱搜。

　　起因是因?yàn)?，鄂爾多?月21日發(fā)布公告，內(nèi)蒙古鄂爾多斯資源股份有限公司與內(nèi)蒙古鄂爾多斯電力冶金集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“電冶集團(tuán)”)擬分別以1344837551.49元、1328519728.51元向上海華合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“華合地產(chǎn)”)購買位于上海市靜安區(qū)山西北路259弄3號(hào)、4號(hào)寫字樓物業(yè)及其地下210個(gè)停車位(以下簡(jiǎn)稱“交易標(biāo)的”)， 用于商業(yè)、辦公和綜合服務(wù)，總計(jì)約26.73億元。

　　根據(jù)公告顯示，上海華合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2016年7月26日，注冊(cè)資本18.25億元，股權(quán)結(jié)構(gòu)方面由賭王之女何超瓊持有的公司上海潼信投資有限公司和華潤置地(上海)有限公司各自持股50%。

鄂爾多斯凈利潤暴漲近300%，現(xiàn)金流竟高達(dá)124.46億

　　截止今日收盤，報(bào)27.44元/股，上漲3.66%。換手率為2.05%，總市值為391.8億元。網(wǎng)友在股吧紛紛表示：“眼光獨(dú)到，抄底樓市?！薄ⅰ肮?，有錢不去買礦，跑去買樓”。

　　根據(jù)資料顯示，鄂爾多斯主要業(yè)務(wù)可分為羊絨服裝、電力冶金化工兩大板塊。其中,羊絨服裝板塊為公司所從事的羊絨品類服裝及服飾為主的生產(chǎn)加工、品牌建設(shè)與市場(chǎng)銷售;電力冶金化工板塊為公司和子公司及聯(lián)營公司所從事的煤炭采選、發(fā)電、硅類鐵合金、氯堿化工(600618)、化肥、多晶硅等產(chǎn)品的加工及銷售。

　　而根據(jù)鄂爾多斯2021年年報(bào)顯示，2021年?duì)I業(yè)收入約364.73億元，同比增加57.61%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約60.91億元，同比增加298.58%；基本每股收益4.27元，同比增加299.07%。擬每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利20元(含稅)、以資本公積向全體股東每10股轉(zhuǎn)增股本4股。此外，期內(nèi)鄂爾多斯經(jīng)營性現(xiàn)金流也同比大增138.93%，達(dá)124.46億元。

　　其中，服裝板塊的營業(yè)收入為36.8億元，同比增長24.32%，占總營收比例約10%，電冶板塊的營業(yè)收入323.7億元，同比增長62.78%，占總營收比例約為88.8%。

　　亮眼業(yè)績(jī)得益于2021年全球能源價(jià)格大漲。鄂爾多斯在年報(bào)內(nèi)就指出，2021年公司營業(yè)收入、歸母凈利潤、歸母扣非凈利潤、基本每股收益等指標(biāo)較上年同期均錄得超過30%增長，主要原因系受益于煤炭、硅鐵、PVC等主要產(chǎn)品市場(chǎng)銷售價(jià)格上漲，帶動(dòng)營業(yè)收入同比增長，同時(shí)期間費(fèi)用得到有效控制，營業(yè)利潤增加。

　　隨后，4月29日晚間發(fā)布一季度業(yè)績(jī)公告稱，2022年第一季度營收約95.64億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤約13.43億元；基本每股收益0.94元。

　　東吳證券(601555)給予買入評(píng)級(jí)。

　　東吳證券04月30日發(fā)布研報(bào)稱，維持鄂爾多斯(600295.SH，最新價(jià)：28.4元)買入評(píng)級(jí)。評(píng)級(jí)理由主要包括：1)Q1盈利創(chuàng)同期歷史新高；2)硅鐵價(jià)格持續(xù)看漲，Q2盈利或更佳；3)資源屬性或被忽視；4)產(chǎn)能置換提效率；5)強(qiáng)業(yè)績(jī)高分紅，優(yōu)質(zhì)藍(lán)籌。風(fēng)險(xiǎn)提示：硅鐵價(jià)格波動(dòng)，成本波動(dòng)。