東華金融大廈

　　上海東華金融大廈作為閔行區(qū)的城市地標，近期已經(jīng)開放招租。該建筑面積達到20萬平方米，擁有29層樓，是一處極少出現(xiàn)的商業(yè)機會。本文從地理位置、建筑及配套設(shè)施、市場前景等角度，分析了上海東華金融大廈的潛在商業(yè)價值及投資機會。

　　1.地理位置

　　上海東華金融大廈位于上海市閔行區(qū)興義路，坐擁極佳地理位置，與華虹路等多條主干道交匯，交通便利，不僅有多條公交線路穿梭服務(wù)，還毗鄰輕軌十二號線和五號線地鐵站。此外，公司南側(cè)是南華公路的近距離大型交通利益；東側(cè)有申濱速路；北側(cè)有白銀路，交通四通八達，方便快捷。

　　2.建筑及配套設(shè)施

　　作為一座現(xiàn)代化的商業(yè)建筑，上海東華金融大廈集多種功能于一體。該建筑裝修豪華，優(yōu)雅簡約，搭配尖端技術(shù)，打造出高效、穩(wěn)定、舒適的工作環(huán)境。大樓內(nèi)部還有現(xiàn)代化的空調(diào)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等人性化和智能化設(shè)施，為Tenant提供無與倫比的舒適和安全保障。

　　該建筑配套設(shè)施完善，不僅擁有先進辦公設(shè)備，還有休閑咖啡廳、豐富的餐飲服務(wù)、時尚品牌零售、健身房和員工休息區(qū)等。還可滿足租戶的演講和發(fā)布需求，舉辦開幕式，更讓上海東華金融大廈成為一個獨立、全面、完善的地方。

　　3.市場前景

　　上海是中國的經(jīng)濟和金融中心，是中外公司在中國開展業(yè)務(wù)的首選城市之一。隨著大量外資金融機構(gòu)和跨國企業(yè)的進入，上海東華金融大廈將成為一個極具吸引力、穩(wěn)定盈利、前景光明的上佳投資項目。

　　總體來說，上海東華金融大廈的開放招租一方面為外來企業(yè)和機構(gòu)提供了一個通道來進入上海市場；另一方面也為長期關(guān)注上海物業(yè)市場的中外投資者提供了一個優(yōu)質(zhì)的投資機會。

　　上海東華金融大廈是一座位于上海最繁華商業(yè)區(qū)的高檔寫字樓，現(xiàn)已開放招租，這是一次絕佳的商機。文章在五個大段落中，分別從大樓的背景介紹、地理位置、樓內(nèi)設(shè)施、租賃優(yōu)勢、未來發(fā)展等角度，探討了此次招租的重要意義及其影響，對于有意租用此處辦公室的各位企業(yè)家和商家?guī)韰⒖寂c建議。

　　1. 欣賞東華金融大廈的建筑結(jié)構(gòu)與資源

　　上海東華金融大廈是一座高13層的寫字樓，建筑外觀十分現(xiàn)代化，通透，光線好，空氣流通，優(yōu)美的環(huán)境和豐富的休閑設(shè)施為每一個客戶提供了舒適、安全、經(jīng)濟、便利、友好的服務(wù)環(huán)境。大樓設(shè)立了現(xiàn)代化的安保系統(tǒng)、消防設(shè)施以及完善的管理服務(wù)。辦公區(qū)域采用光潔無塵的金屬屋頂和大型玻璃幕墻，地理位置在上海市黃浦區(qū)的黃浦江畔，擁有自己的停車樓、地下停車場、周邊多條公交線路及地鐵站。

　　2. 地理位置優(yōu)越，便利交通

　　上海東華金融大廈坐落在上海市黃浦江畔的黃浦區(qū)，交通十分便利，周邊交匯地鐵線路與公交線路，方便員工們的出行。該處交通便捷，在高檔白領(lǐng)人群中具有極高的知名度和口碑。地理位置優(yōu)越，周邊設(shè)施完善，在距離大樓內(nèi)外3公里范圍內(nèi)，花園、公園、運動場所、餐館、醫(yī)院一應(yīng)俱全，生活和工作兩不誤。

　　3. 豐富的樓內(nèi)和周邊設(shè)施

　　上海東華金融大廈內(nèi)部設(shè)施齊全，擁有商業(yè)區(qū)、社交區(qū)、娛樂休閑區(qū)、會議室等配套設(shè)施。大樓內(nèi)有各式各樣的餐飲店、咖啡廳、便利店，供租戶員工們用餐、聚會。同時還有健身會所、園林綠地、西式花園，為租戶提供豐富的休閑、娛樂空間。

　　4. 優(yōu)勢突出的租賃政策

　　所租辦公室面積可根據(jù)租賃方的需求酌情劃分，租期靈活。租賃方可根據(jù)喜好提出相應(yīng)的裝修需求，物業(yè)部門會盡量滿足，并提供專業(yè)人員協(xié)助解決問題。租賃價格合理，租期優(yōu)惠，合同語言可酌情協(xié)商，強調(diào)合法合規(guī)。此外，未來還將推出一系列物業(yè)支持管理服務(wù)，優(yōu)先銷售權(quán)，以及品牌推廣和廣告支持等。

　　5. 展望未來，擁抱機遇

　　上海東華金融大廈作為一個現(xiàn)代化、高檔、擁有一流設(shè)施和管理服務(wù)的寫字樓，未來將繼續(xù)完善服務(wù)和設(shè)施、提高管理水平、提升競爭力。秉承“品質(zhì)、專業(yè)、創(chuàng)新、服務(wù)”的管理理念，努力為每一個客戶提供最好的服務(wù)和最舒適的辦公環(huán)境，不斷開拓市場，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的有機結(jié)合。在這樣的商業(yè)環(huán)境下，租戶有機會承襲這種擁有高質(zhì)量辦公環(huán)境的企業(yè)文化，使之產(chǎn)生長久的社會價值和經(jīng)濟價值。

　　如今，上海東華金融大廈已開放招租，對于有意找一個高質(zhì)量辦公環(huán)境的企業(yè)或個人來說，這是一個不折不扣的機遇。大樓外觀現(xiàn)代，交通方便，設(shè)施多樣，目前的租賃政策也十分優(yōu)厚，因此租戶可以充分利用這個機會，規(guī)劃他們的商業(yè)發(fā)展。租戶正在不斷進步，這對他們未來的發(fā)展至關(guān)重要。上海東華金融大廈，能夠讓你度過艱難時期，讓你的企業(yè)像一首華麗的交響樂一般，不斷為你的職工和客戶營造美好的工作和交流環(huán)境。